Présentation

ALCALÁ 4 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxueuse villa moderne nichée au cœur du prestigieux quartier de Nueva Andalucía, à Malaga. Ce nouveau programme immobilier, actuellement en construction et dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026, offre cinq chambres somptueuses et cinq salles de bains, incarnant un style de vie d'un confort et d'une élégance incomparables. Implantée sur un terrain généreux de 1 447,53 m², son design contemporain privilégie des espaces lumineux et harmonieux, intégrant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Avec plus de 400 m² de terrasses et des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes et les terrains de golf, ALCALÁ 4 est conçue pour les investisseurs exigeants et ceux qui recherchent une résidence secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

Situation

Située à Nueva Andalucía, souvent surnommée la « Vallée du Golf », ALCALÁ 4 bénéficie d'une adresse de premier choix, très recherchée. Ce quartier résidentiel exclusif est réputé pour sa proximité avec des parcours de golf de renommée mondiale, des équipements haut de gamme et des écoles internationales. La propriété offre un accès privilégié à l'animation de Marbella, notamment au prestigieux Puerto Banús, tout en préservant une atmosphère d'intimité et d'exclusivité. Son orientation nord-est garantit une luminosité optimale et des vues imprenables. Située à proximité des golfs, des commerces, de la mer, du centre-ville et des écoles, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou des résidences secondaires de luxe.

Équipements et style de vie

Piscine privée : Une vaste piscine privée de 139,4 m², parfaite pour la détente et les réceptions.

Vastes terrasses : Plus de 400 m² de terrasses couvertes et découvertes, dont une pergola (34 m²), offrant un espace généreux pour profiter du plein air, dîner et admirer la vue magnifique.

Bien-être et loisirs : Salle de sport privée, spa et salle de cinéma pour un bien-être absolu.

Salle de jeux et bar : Espaces dédiés aux loisirs et à la convivialité. Stationnement spacieux : garage privé, parking couvert, parking extérieur et espace pour plusieurs véhicules.

Domotique : équipée d’un système domotique pour un confort de vie optimal.

Équipements pratiques : comprend un cellier, une buanderie, des placards intégrés et un espace barbecue extérieur.

Jardin privé : un magnifique jardin paysager privé sur un terrain de 1 447,53 m².

À propos du projet

ALCALÁ 4 est un projet de villas de luxe construit selon les plus hauts standards de qualité et de design. Développée par COGITARI HOMES S.L., cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un chef-d’œuvre d’architecture moderne dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. La conception tire pleinement parti de l’orientation du terrain et de son environnement naturel pour créer des espaces de vie lumineux et harmonieux, incarnant l’élégance contemporaine. Le début des travaux est prévu au troisième trimestre 2025 pour une livraison au troisième trimestre 2026. Le permis de construire est déjà obtenu.

Points d'intérêt à proximité

Golf Valley : Accès direct à certains des plus beaux parcours de golf d'Europe du Sud.

Puerto Banús : À quelques minutes seulement, découvrez ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et sa vie nocturne animée.

Centre de Marbella : À quelques minutes en voiture de la charmante vieille ville, de ses restaurants exquis et de ses attractions culturelles.

Écoles internationales : Entourée d'établissements scolaires internationaux prestigieux, cette villa est idéale pour les familles.

Plages : À proximité des magnifiques plages de la Costa del Sol.

Commerces et services : Accès facile aux boutiques haut de gamme, supermarchés et services essentiels.

Atouts majeurs

Emplacement privilégié : Située au cœur de la très prisée Golf Valley de Nueva Andalucía, cette villa offre exclusivité et confort.

Vues panoramiques : Profitez de vues imprenables sur les montagnes, le golf et les panoramas depuis de multiples points de vue.

Design et qualité exceptionnels : Une villa moderne construite selon les normes les plus exigeantes, alliant architecture contemporaine et finitions haut de gamme. Prestations complètes : Une salle de sport privée, un spa, une salle de cinéma et de vastes espaces de vie extérieurs offrent un cadre de vie luxueux.

Terrain et terrasses généreux : Un grand terrain de 1 447,53 m² avec plus de 400 m² de terrasses permet de profiter pleinement du plein air.

Investissement sûr : Situé dans un quartier très prisé, ce bien garantit un fort potentiel d’appréciation du capital et un excellent rendement locatif.

Construction neuve avec permis : Ce nouveau programme immobilier bénéficie d’un permis de construire valide, gage de sérénité pour les acquéreurs.