Présentation

Découvrez la Villa 40 Monte Mayor, un nouveau programme immobilier d'exception situé au sein du prestigieux lotissement Monte Mayor à Benahavís, sur la Costa del Sol. Cette luxueuse villa de 5 chambres et 3 salles de bains, proposée au prix de 3 695 000 €, offre un cadre de vie incomparable avec des vues imprenables sur la mer, la montagne, la campagne et un panorama exceptionnel. Conçue selon les plus hauts standards, cette propriété est actuellement en construction (permis de construire approuvés) et les travaux devraient débuter au premier trimestre 2025. Elle promet une résidence d'une qualité et d'un design exceptionnels. Le prix comprend tout : la propriété finie, le projet, les permis de construire, les honoraires d'architecte et le terrain (TVA non incluse).

Situation

Nichée au cœur du prestigieux lotissement Monte Mayor à Benahavís, la Villa 40 offre un cadre serein et exclusif. Proche des terrains de golf et de forêts luxuriantes, elle allie à la perfection beauté naturelle et confort moderne. Bénéficiant d'une orientation sud et ouest idéale, la propriété profite d'une luminosité naturelle abondante et de couchers de soleil spectaculaires. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux pôles d'attraction de la Costa del Sol, notamment Puerto Banús, Estepona et Marbella.

Prestations et style de vie

Espaces de vie généreux : La villa s'étend sur trois niveaux : un demi-sous-sol baigné de lumière naturelle, un rez-de-chaussée et un premier étage.

Loisirs privés : Profitez d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport entièrement équipée et d'une grande salle de jeux au demi-sous-sol.

Cuisine gastronomique : Une cuisine haut de gamme avec cellier séparé, conçue pour le quotidien comme pour recevoir.

Suite parentale luxueuse : Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.

Oasis extérieure : Plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte, et une magnifique piscine privée chauffée de 48 m².

Confort et accessibilité : Un ascenseur et un escalier desservent les trois niveaux, garantissant l'accessibilité à tous.

Parking spacieux : Un garage privé pour deux voitures, avec un parking couvert supplémentaire et une borne de recharge pour véhicules électriques. Technologie domotique : Système domotique intégré pour un confort et un contrôle optimaux.

Services sur place : Profitez d'un restaurant au sein même du complexe résidentiel.

Espace de divertissement : Bar et espace barbecue, parfaits pour vos réceptions.

Confort moderne : Double vitrage, Wi-Fi et fibre optique.

Entretien facile : Jardin privatif facile d'entretien.

À propos du projet

Villa 40 Monte Mayor est un projet de construction neuve ayant obtenu tous les permis nécessaires. Ce projet, conçu selon des spécifications élevées, bénéficiera de finitions haut de gamme, reflétant le goût raffiné de ses futurs propriétaires. Les rendus actuels des cuisines et salles de bains sont donnés à titre d'exemple ; les choix finaux reviendront au client, lui permettant ainsi de personnaliser sa résidence de luxe sur mesure. Le terrain et le projet sont vendus ensemble, garantissant un processus de développement fluide.

Points d'intérêt à proximité

Golfs : Située à proximité de parcours de golf de renommée mondiale, la résidence offre des possibilités de loisirs exceptionnelles. Puerto Banús : À environ 12 km, réputé pour ses yachts de luxe, ses boutiques de créateurs et sa vie nocturne animée.

Centre d'Estepona : À environ 12 km, avec ses charmantes rues de la vieille ville, ses magnifiques plages et son port de plaisance animé.

Centre de Marbella : À environ 17 km, célèbre pour ses restaurants haut de gamme, ses boutiques et ses attractions culturelles.

Nature et plein air : La proximité des forêts offre de nombreuses possibilités de randonnée et permet de profiter de la beauté naturelle de la région.

Points forts

Permis de construire : Tous les permis de construire sont déjà approuvés, garantissant un processus de construction fluide et rapide.

Vues panoramiques : Profitez de vues imprenables sur la mer, la montagne, la campagne et des panoramas exceptionnels depuis tous les étages de la propriété.

Potentiel de personnalisation : Les clients ont la possibilité de choisir les finitions de leur cuisine et de leur salle de bains, pour un résultat sur mesure.

Prix tout compris : Le prix indiqué inclut le terrain, le projet, les permis et les honoraires d'architecte, pour une transparence et un rapport qualité-prix irréprochables. Prestations haut de gamme : Ascenseur privé, piscine chauffée de 48 m², salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux et domotique.

Emplacement privilégié : Urbanisation exclusive à Benahavís, réputée pour ses propriétés de luxe et son cadre naturel exceptionnel.

Accessibilité : Conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec notamment un ascenseur desservant tous les niveaux.

Recharge pour véhicules électriques : Borne de recharge dédiée dans le garage privé.