Présentation

Découvrez la Villa 001 Marbesa, une villa écologique de luxe sur plan d'exception, une opportunité d'investissement unique et une résidence secondaire idyllique. Cette propriété raffinée offre 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur trois niveaux soigneusement agencés, accessibles par un ascenseur panoramique. Bénéficiant des permis et plans de construction déjà approuvés, cette villa promet une transition en douceur vers un style de vie luxueux et sur mesure sur la Costa del Sol ensoleillée. Son design privilégie un mode de vie durable sans compromis sur le luxe, avec des équipements de pointe en matière de climatisation, des finitions haut de gamme et une domotique intégrée.

Situation

Nichée dans le prestigieux quartier de Marbesa à Marbella, cette villa jouit d'une situation privilégiée en seconde ligne de plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Marbella est réputée pour son style de vie glamour, ses magnifiques plages et ses infrastructures de classe mondiale, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs exigeants. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à la fois à l'énergie vibrante du centre de Marbella et à la tranquillité de la vie côtière.

Prestations et style de vie

Plan sur trois niveaux avec ascenseur panoramique PVE : circulation fluide et accessibilité optimale dans toute la villa, sans entretien de l’ascenseur.

Six chambres, six salles de bains : trois chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing au premier étage, et deux chambres au sous-sol avec une salle de bains commune (possibilité d’en aménager une seconde).

Cuisine entièrement équipée : portes à cadre en aluminium, plans de travail COVERLAM avec joints invisibles et électroménager haut de gamme BOSCH ou AEG.

Piscine chauffée et jardin paysager : une oasis privée avec piscine, arbres et arbustes soigneusement sélectionnés, idéale pour la détente et les réceptions.

Solarium sur le toit : avec pergola, coin salon, espace barbecue et jacuzzi luxueux, offrant une vue imprenable sur la mer.

Aménagements complets au sous-sol : un grand garage, une buanderie entièrement équipée avec placards, plan de travail et évier, une salle de cinéma et un local technique. Climatisation performante : Climatisation réversible et chauffage au sol dans toute la villa pour un confort optimal toute l’année.

Finitions haut de gamme : Carrelage intérieur et extérieur GRESPANIA (600x600, 800x800 ou 1200x1200, au choix du client), panneaux muraux COVERLAM dans les salles de bains (GRESPANIA 2700x1200) et robinetterie de salle de bains de haute qualité signée ROCA, GEBERIT et VILLEROY-BOCH.

Éléments de design modernes : Baies vitrées toute hauteur avec rails encastrés (5+5/chambre/4+4 vitrages), portes invisibles toute hauteur et volets dans les chambres du rez-de-chaussée.

Domotique : Panneaux solaires et deux batteries lithium de 10 kW, borne de recharge pour véhicule électrique, éclairage LED dans l’allée et à l’entrée, éclairage automatique crépusculaire et portails motorisés.

À propos du projet

Cette villa écologique sur plan est réalisée par une entreprise de construction spécialisée dans les projets « clés en main ». Sa philosophie repose sur une conception et une construction sur mesure, offrant aux clients l'opportunité unique de personnaliser chaque aspect de leur future maison. Grâce à un projet approuvé et aux permis nécessaires, le développement promet un processus de construction fluide et efficace, aboutissant à une résidence en parfaite adéquation avec la vision du propriétaire et les plus hauts standards de luxe et de durabilité.

Points d'intérêt à proximité

Centre de Marbella : ~11 km / ~10 min en voiture

Puerto Banús : ~17 km / ~16 min en voiture

Golf de Mijas : ~3 km / ~3 min en voiture

Centre de Fuengirola : ~14 km / ~13 min en voiture

Aéroport de Malaga : ~32 km / ~31 min en voiture

Atouts majeurs**

Projet approuvé et permis : Garantit un démarrage immédiat des travaux et une totale tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Conception écologique et durable : Équipée de panneaux solaires, de batteries au lithium et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, cette résidence favorise un mode de vie respectueux de l’environnement.

Emplacement privilégié en bord de mer avec vue sur la Méditerranée : Profitez de la proximité recherchée de la mer Méditerranée et de panoramas exceptionnels.

Potentiel de personnalisation : Ce projet « clé en main » vous permet de participer activement au choix final des matériaux et des éléments de design pour les salles de bains et la cuisine.

Ascenseur panoramique PVE sans entretien : Un atout luxueux et pratique pour une accessibilité optimale sur les trois niveaux.

Prestations de luxe complètes : Piscine chauffée, solarium sur le toit avec jacuzzi et barbecue, salle de cinéma et chauffage au sol.

Marques et matériaux haut de gamme : Nous utilisons des fournisseurs de renom tels que GRESPANIA, COVERLAM, ROCA, GEBERIT, VILLEROY-BOCH, BOSCH et AEG pour une qualité et une esthétique supérieures.